Центральный универмаг
Место: г. Донецк
ТИП
торговый центр
ВИД
реконструкция
ГОД
2013-2014
ПЛОЩАДЬ
19 200 кв.м.
Донецкий ЦУМ представляет собой торговый центр, построенный в 1937 году в центральной части города на пересечении пр. Труда и ул. Артема. Во время 2-ой мировой войны здание ЦУМа подверглось серьезным разрушениям в результате бомбежек и было восстановлено в послевоенные годы. В 70-е годы в ЦУМе была проведена коренная реконструкция (закончена в 1974 году), пристроено северное и южное крыло. 20 января 2002 года в ЦУМе произошел сильный пожар — полностью выгорело два верхних этажа. В 2003 году ЦУМ был восстановлен и вновь открыт для посетителей. При реконструкции были утеряны многие характерные для архитектуры 30-х годов ХХ века детали фасада (в том числе и скульптуры центрального портика).
Проектирование
Проектирование
Архитектурная концепция
Проектом предусматривается сохранение центрального портика универмага.На свое место возвращаются утраченные скульптуры, а сам исторический фасад облицовывается камнем.
На главном фасаде становится больше стекла, устанавливаются автоматические двери. Новый декор создает более монументальный вид.
При этом инновационным изменениям подвергается устаревшая и неэффективная планировка, решаются вопросы парковки автомобилей и здание приобретает современный фасад.
Применение структурного остекления и гнутого стекла выделяет здание в городской застройке и формирует европейский характер его архитектуры.
Рабочий проект
Донецкий ЦУМ состоит из двух корпусов – старого (30-е годы XX века) и нового (70-е годы XX века). В основу проекта положено сохранение и развитие сложившейся стилистики корпусов.
Стилистика сталинского ампира старого корпуса не только сохраняется, но и приобретает новое звучание благодаря новой облицовке и большим остекленным порталам.
В новом корпусе используется и реконструируется главный архитектурный элемент боковых фасадов здания – консольный витраж. Витраж становится длиннее, выразительнее и динамичнее. На первом этаже витрина заменяется на окна аналогичные окнам старого корпуса, что придает цельность всему зданию.
Дизайн интерьеров
Дизайн интерьеров
В основу проекта интерьеров положено сохранение и развитие сложившейся стилистики корпусов.

Интерьер старого корпуса является продолжением его внешнего вида. Архитектура сталинского ампира с колоннами, карнизами, фризами и кессонами естественно и органично перетекает во внутреннее пространство центрального универмага.

Интерьер нового корпуса соответствует его фасадам — он современный. Светлые минималистические пространства с плавными линиями и тонкими круглыми колоннами создают растворяющее пространство, максимально раскрывающее витрины магазинов.
Пространство нового и старого корпусов объединены полированными наливными полами и необычной орнаментальной структурой встроенного в потолок освещения, они контрастируют между собой и в тоже время дополняют друг друга.
Пространство нового и старого корпусов объединены полированными наливными полами и необычной орнаментальной структурой встроенного в потолок освещения, они контрастируют между собой и в тоже время дополняют друг друга.
Обследование
Обследование
Основной целью обследования здания Центрального Универмага города Донецка было определение технического состояния конструкций для оценки возможности его реконструкции. Поскольку главный корпус Донецкого ЦУМа дважды за свою историю подвергался пожару, особое внимание в работе уделялось его несущим конструкциям – колоннам и кессонным перекрытиям.
Основной целью обследования здания Центрального Универмага города Донецка было определение технического состояния конструкций для оценки возможности его реконструкции. Поскольку главный корпус Донецкого ЦУМа дважды за свою историю подвергался пожару, особое внимание в работе уделялось его несущим конструкциям – колоннам и кессонным перекрытиям.
При выполнении работ выявлены дефекты и повреждения конструкций, а также методами неразрушающего контроля определены их прочностные характеристики. Произведены проверочные расчеты и выполнен химический анализ стали несущих ферм покрытия.
В ходе работ установлено, что конструкции северного лестничного блока находятся в аварийном состоянии и их восстановление является нецелесообразным, в связи с чем было принято решение по его демонтажу.

При производстве демонтажных работ элементов жесткости здания, выполнялся геодезический контроль осадок, кренов, пространственного и взаимного положения корпусов здания ЦУМа.
На основании произведенных работ выполнена разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений, а также выдано заключение о возможности реконструкции здания в соответствии с предложенной концепцией.
На основании произведенных работ выполнена разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений, а также выдано заключение о возможности реконструкции здания в соответствии с предложенной концепцией.
Строительство
Строительство
Строительная группа «МОДУС» принимала участие в реконструкции Донецкого ЦУМа. Начало военных действий в г. Донецк в 2014 г. остановило начатый процесс реконструкции здания. Однако с приближением зимы здание ЦУМа требовало немедленной консервации. К данным задачам подключился строительный департамент группы и были выполнены следующие виды строительных работ:
  • усиление конструкций фундаментов и стен подвала;
  • обратная засыпка пазух котлована;
  • монтаж металлических конструкций покрытия;
  • монтаж сборных железобетонных элементов;
  • монтаж ограждающих конструкций стен и покрытия.